心得推薦【上誼】加油！熊醫生－孟樊香的部落格

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大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【上誼】加油！熊醫生，推薦給大家

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3051297&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

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品號：3051297

好玩有趣的軋型翻翻書
落實生活中衛生保健

商品訊息描述

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【上誼】《加油！熊醫生》

動物村裡有一間熊熊診所，不管喉嚨痛、肚子痛、還是鼻子痛都別擔心，熊醫生會替所有身體不舒服的小朋友看病喔！

文∕圖：木村裕一譯：信誼編輯部

好玩又有趣的軋型翻翻書，讓孩子享受「扮演」樂趣

動物村裡住著好多動物，有兔子、浣熊、河馬、猴子和小豬，在地圖裡，還看得到蔬果店、蛋糕店、旅館......等各式各樣的商店，用趣味的圖畫和豐富的想像，帶領孩子認識每一種職業的特色和作用。

這套動物村翻翻書，色彩繽紛鮮明，故事幽默有趣，以貼近孩子的生活經驗出發，不但可以玩角色扮演的遊戲、模擬各種場景，也讓孩子感受社區裡互相關懷的暖暖人情味唷！

身體不舒服嗎？快來熊熊診所看病！

動物村的郊外有一間熊熊診所，浣熊小姐是這裡的護士，今天一大早就有好多小朋友來看病。第一個是喉嚨痛的小兔子，熊醫生說：「啊?把嘴巴張開！」，原來是喉嚨發炎，好好漱口、喝藥水就會康復。下一位病人是豬小弟，他說：「我的肚子好痛喔！」，熊醫生用聽診器仔細檢查，發現是感冒引起的，交代豬小弟好好吃藥、休息。第三個是小猴子，他要來打流感疫苗，看到又粗又大的針筒，忍不住緊張地發抖......

看醫生，是許多孩子心理的惡夢，一想到吃藥的可怕，許多孩子寧可忍著身體的不舒服，任憑爸媽好說歹說，也不願上診所去看醫生，如果要打針，更是抵死不從。可是，再怎麼不想去還是得去，爸媽是不是可以做些什麼，減輕孩子看醫生的焦慮呢？

《加油！熊醫生》利用有趣的軋型翻頁，讓孩子反覆模擬看醫生的情景，得知小兒科診所裡的情形，了解常見的兒童疾病及其檢查方法，幫助小小孩不害怕就醫。

書中還提到幾個常見的醫院功能，如喉嚨痛、肚子痛時，醫生能替病人診斷、開藥，也可以施打流感疫苗、預防感冒，這些都是孩子去醫院會遇到的情況。最後，還透過浣熊護士的話反覆提醒「一定要記得勤洗手喔！」，落實生活中的衛生保健。

適合年齡：2-5歲

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